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▲根據屋比房屋比價平台統計,全台網路待售物件中,同樣房屋在不同售屋管道間銷售,出現2種以上不同開價的,高達 4萬550筆。(圖/記者張一中攝) 記者葉佳華/台北報導 不少屋主為了加快房屋銷售速度,往往會委託多家仲介進行銷售,但根據屋比趨勢研究中心的比價統計,全台竟有高達4萬多筆的待售物件,有2種以上的開價,甚至還有價差至上千萬的案例! 屋比房屋比價平台舉出,台北市中山區民生東路三段一戶,最高開價為1億1,800萬元;最低開價1億800萬元,等於兩者之間開價相差一千萬元。 屋比房屋比價平台執行長葉國華表示,目前市面上各式房屋銷售管道相當多元,各家仲介因經營與管銷成本不同,加上行銷策略等差異,同樣房子開價出現差異是可能的。 葉國華建議,目前房市趨向盤整,不管各家仲介開價多少,民眾除了做功課,挑選對自己最有利的開價再進行議價外,購屋也應以實價登錄做為主要參考依據,雙管齊下才能確保自己買到物超所值與符合需求的房子。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,屋主委託不同仲介銷售,有時間前後的差異,加上業者各項銷售成本與行銷規劃考量,開價將有機會出現差異,加上目前房市買氣尚未復甦,房屋去化時間普遍拉長,確實有部分屋主會因資金需求,突然出現「破盤價」的售價。 根據歐克斯科技推出的「超神房屋比價APP」的比價模式統計,截至8月17日,全台網路待售物件中,同樣房屋在不同售屋管道間銷售,出現2種以上不同開價的,共有4萬550筆,其中,有4種以上開價的甚至有2362筆。 ▲全台網路待售物件-2種以上開價件數分佈圖(圖/屋比房屋比價平台提供) ▼同樣房屋不同開價案例-以台北市為例。(圖/屋比房屋比價平台提供) (註:高低單價每坪單價差距係以價差直接除以坪數計算而得,不考慮車位等因素) 政府公布產業月薪被批不食人間煙火 林全:不會讓唐鳳審太多法案 陸客減少免驚 他建議抓寶救觀光 台灣產業陷困境 謝金河:恐連環倒閉 蔡友才遭限制出境 梁永煌:可笑 小心以下10個有關金銀財寶的夢! 8成企業有感陸客減少 住宿業感受最深 早盤漲44點 台股站回9050 林全:今天派人赴海外調查兆豐銀 陸客旅行社恐倒?學者:單一個案 電子旺季 相關認購擇優布局 市場保守 中鋼降內銷基價1.3% 面對變老的台灣 不可不知5件事 辜仲諒急了!求援3金控抗尹衍樑


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